Um vernünftige Entscheidungen über den Verkauf, die Vermietung oder auch die Verwaltung zu treffen, bedarf es einer sicheren Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie.

Fachkompetenz in Sachen Wertermittlung hat bei SPIERING sogar zwei Namen:

Dipl.-Volkswirt Hauke Petersen (klick) Dipl.-Betriebswirt (BA) Björn Petersen (klick) Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten.

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Das neuste unserer Fachbücher: Verkehrswertermittlung von Immobilien Praxisorientierte Bewertung Autor: Hauke Petersen Boorberg-Verlag (Stuttgart, München) ISBN 3-415-03469-0, 360 Seiten, 48,- Euro Die traditionelle Grundstücksbewertung ermittelt häufig, was eine Immobilie aus Sicht der Experten kosten dürfte. Der Verkehrswert ist dagegen etwas anderes, nämlich das, was am Markt als Preis erzielt werden kann. Das aber interessiert jeden Verkäufer und jeden Käufer besonders.

Die Marktteilnehmer kennen die von den Experten angewendeten Methoden - Sachwert- und Ertragswertverfahren - nicht, geschweige denn, sie beherrschen sie. Es könnte also nur reiner Zufall sein, wenn diese Methoden Verkehrswerte ermitteln.

Nur eine sorgfältige Marktanpassung der Ergebnisse führt zum Verkehrswert, dazu aber bedarf es intimer örtlicher Markterfahrung. Über diese gerade verfügt der Autor im Kieler Raum durch seine über vierzigjährige Tätigkeit bei einer großen, mittelständischen Immobilienfirma (John Spiering Immobilien in Kiel). Das theoretische Rüstzeug gewann er durch seine dreißigjährige Tätigkeit als Dozent für Grundstücksbewertung – zur Zeit an der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) an der Universität Freiburg.

Zur sachgerechten Marktanpassung sind statistische Grundkenntnisse erforderlich. Sie werden in diesem Buch vermittelt. Die erforderlichen Berechnungen lassen sich mittels des eingeführten Taschenrechners schnell und unkompliziert lösen. Dieser beherrscht auch alle für die Grundstücksbewertung erforderlichen, finanzmathematischen Aufgaben - so auch einfache DCF-Berechnungen - auf Knopfdruck. Alles wird erklärt und eingeübt.

Ein neues - ein etwas anderes Buch, nicht nur für Grundstückssachverständige, sondern auch für Makler, Steuerberater, Anwälte und Banker. Grundstücksbewertung auf der Höhe der Zeit.